제일건설, 검단신도시 제일풍경채 4차 분양

사진= 제일건설 제공

제일건설이 '제일풍경채 검단 4차'의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 특히 분양가 상한제가 적용돼 가격이 합리적이어서 많은 수요자들의 관심이 예상된다.

제일건설에 따르면 제일풍경채 검단 4차는 인천광역시 서구 검단신도시 AA22블록에 전용면적 84·110㎡, 총 1048가구 규모의 브랜드 대단지로 조성된다. 타입별 분양 가구 수는 ▲84㎡A 481가구 ▲84㎡B 191가구 ▲84㎡C 98가구 ▲110㎡A 140가구 ▲110㎡B 138가구다.

분양가는 주변 시세 대비 합리적으로 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준 4억8000만원대부터 시작된다. 검단신도시 내 같은 면적의 실거래가가 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 낮은 수준이다.

단지는 대규모 근린공원으로 조성되는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 아파트가 될 전망이다. 일부 가구에서는 대규모 근린공원을 내려다볼 수 있는 파크뷰 조망권을 갖췄다.

아울러 인천지하철 1호선 연장(2025년 예정) 신설역(102역)이 가깝고 서울 지하철 5호선 불로역(추진중)의 최대 수혜지로 손꼽히고 있어 교통 편의성도 좋다. 이 밖에도 바로 앞에는 목향초, 불로중, 목향초 병설 유치원과 고등학교(계획)도 도보로 이용할 수 있어 안심 통학권을 확보하고 있다는 평가다.

대단지답게 조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸몄다. 공원형 단지를 구성해 쾌적함을 더했으며, 이를 통해 확보된 지상 공간에는 어울림마당, 티카페&산수원, 커뮤니티가든, 실버가든, 어린이놀이터, 과수원 등 다양한 테마형 조경을 도입한다.

분양 관계자는 "제일풍경채 검단 4차는 앞선 1∼3차와 함께 5000여 가구 제일풍경채 브랜드 타운 프리미엄을 기대할 수 있는 것도 장점"이라고 말했다.

한편 청약 일정은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 1순위 청약 조건은 청약통장 가입 기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다.

또한 재당첨 제한은 적용받지 않는다. 전용면적 85㎡ 미만 60%, 전용면적 85㎡ 이상 100% 추첨제를 적용해 당첨 기회가 열려 있는 것이 특징이다. 입주는 2027년 2월 예정이다.