LH, 장기지연 오산세교2지구 본격 개발

2단계 대행개발로 발주

오산세교2지구 위치도(출처=LH)

LH(한국토지주택공사)는 장기간 개발이 지연되고 있던 오산세교2지구를 본격적으로 개발한다고 8일 밝혔다.

오산세교2지구는 280만㎡ 규모의 택지개발지구로 공공주택 약 3000여 가구를 포함, 총 1만8000여 가구가 건설될 예정이다.

지구 북측에 오산세교신도시(323만㎡, 1만7000가구)와 연접하고, 반경 10km 주변에 동탄1,2신도시, 평택고덕신도시 등의 개발 중인 대규모 사업지구가 있다. 인근 오산가장1·2, 오산누읍, 평택진위2 등의 산업단지가 배후 주거수요로 작용하고 있다.

LH는 이달중 2단계 조성공사 및 주변도로 2개노선 개설공사를 발주하고, 공동택지 3필지 10만㎡를 공급할 계획이다.

2단계 조성공사가 착공되면 2013년 11월에 착공한 1단계 60만8000㎡와 함께 전체 사업면적 280만1000㎡의 72%인 202만8000㎡의 조성공사가 진행된다.

특히 2단계 단지조성공사 및 주변도로 2개 노선 개설공사는 민간기업이 조성공사를 맡고, 공사비 중 일부는 공동택지로 현물 상계하는 방식으로 개발하는 대행개발로 추진한다.

현재 LH전자조달시스템(http://ebid.lh.or.kr) 에 입찰공고 중이다. 오는 10일 입찰신청 및 낙찰자 결정, 18일 계약체결 예정이다.

오산세교2지구 공동택지의 토지사용 가능시기는 2017년 6월이다. 이후 아파트분양 등이 시행될 예정이며, 2018년 12월부터 단계적으로 준공될 예정이다.

김성배 기자 ksb@