서울 동작구 노량진5재정비촉진구역(이하 노량진5구역)이 시공사 선정 입찰 마감 일정을 연기하면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 사실상 노량진5구역의 시공사는 대우건설로 거의 확정된 분위기였는데 입찰 마감 일정을 한 차례 미루면서 어떠한 변수가 생겨날지 주목되고 있다. 8일 국가종합전자조달시스템에 따르면 노량진5구역 재개발조합은 지난 3일 시공자 선정 입찰마감일 변경(연장) 공고문을 냈다. 해당 공고문에 따르면 조합 내부사정으로 인
올해 상반기(1~6월) 서울 도봉·구로·양천·강서·용산·관악구의 비아파트(다세대·연립·다가구·단독) 5가구 중 2가구는 외지인이 사들인 것으로 나타났다. 대출·세제 규제로 재건축이나 구축 아파트 투자가 어려운 상황에서도 장기적으로 서울 집값이 더 오를 것이라고 본 수도권과 지방 투자자들이 상대적으로 규제 강도가 약하고, 정부와 지자체 중심으로 사업이 진척 중인 재개발 투자에 나선 것으로 분석된다. 31일 부동산 플랫폼 서비스 ‘다방’을
8월 전국 집값이 14년 8개월 만에 가장 높은 수준으로 오른 것으로 나타났다. 전셋값 역시 수도권을 중심으로 상승 폭이 커졌다. 29일 KB리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 8월 전국 주택 매매가격은 1.50% 상승했다. 이는 2006년 12월(1.86%) 이후 14년 8개월 만에 가장 높은 상승률이다. 전국 집값 상승률은 1월 1.19%에서 2월 1.36%로 상승 폭이 커졌다가 수도권 3기 신도시 추가 공급계획이 담긴 2·4 대책 발표 등의 영향으로 3월 1.32%, 4월 1
서울에서 새 초고가 아파트가 속속 등장하면서 지난 7년간 전국 최고 매매가 기록을 놓치지 않았던 ‘한남더힐’이 8년 만에 밀려났다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면, 올해 들어 전국에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담으로, 지난 3월 4일 전용면적 273.96㎡ 14층 두 가구가 115억원에 매매 계약을 체결했다. 이 아파트의 같은 면적 6층은 지난달 7일 100억원에 거래됐다. 지난해 8월 입주를 시작했으며 배우 장
뉴타운으로 지정된지 약 18년 만에 사업시행인가를 받으며 재개발 퍼즐을 맞추는 노량진3구역. 이 구역은 한강 조망권이 가능한데다 더블역세권 등으로 노량진 뉴타운에서도 ‘알짜’ 사업장으로 평가되어 왔다. 실제 노량진 초등학교가 단지 내에 있으며, 1·9호선 노량진역에서 도보 5분(350m)거리와 7호선 장승배기역에서 도보 7분(450m) 내에 위치한다. 뿐만 아니라 현재 조합원은 528명인데 일반분양 물량이 521가구 정도나 돼 사업성이 높은 구역으로 꼽혀
정부가 강력한 부동산규제를 잇따라 발표하면서 주택시장에 위기감이 감돌고 있는 가운데 오피스텔이나 생활형숙박시설, 라이프 오피스 등 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산 규제의 날카로운 칼날이 주로 주택시장을 향하고 있기 때문이다. 실제, 규제지역의 범위가 수도권 전역을 넘어 광역시와 지방 주요도시(충남 천안, 전북 전주 등)로 빠르게 확대되면서 주택시장을 전방위로 압박하고 있다. 부동산 관련 세금 부담도 강화하면서
#. 서울에 사는 평범한 직장인인 A 씨는 부모님이 사시던 오래된 소형 건물을 리모델링 하기로 결정하고, 준비를 위해 열심히 건축 공부를 하기 시작했다. 건축박람회에 가서 상담도 받고, 전문가들에게 관련 교육도 수강했다. 처음 해보는 건축 프로젝트라서 우여곡절도 있었지만, 명성과 실력을 갖춘 한 시공사를 소개받고 비로소 안심했다. 하지만 문제가 터졌다. 전체 공정의 반 이상이 지났을 때, 현장이 멈춘 것이다. 그 시공사는 말로만 공사 일정을
최근 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 후보지 중 지구 지정 요건(‘3분의 2’ 주민동의를 확보)을 모두 갖춘 서울시 영등포구에 위치한 신길2구역. 영등포구 내에서는 처음으로 지구 지정되는 지역이기도 하다. 신길2가 사업지로 선정되면서 도심복합사업이 그간 강북구에만 편중됐다는 지적으로부터 조금 벗어나게 됐다는 점에서 의미가 크다. 이에 국토교통부는 이미 동의률을 50%를 훌쩍 넘긴 인근 후보지인 신길15구역 등도 곧 지주지정요건이 확
서울에서 지난 6월 전세 실거래된 전용면적(이하 전용) 30㎡ 이하 원룸의 평균 전세보증금이 1년 전보다 10% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 평균 전세보증금이 2억원을 넘는 서울 자치구는 1년 새 2배 증가한 것으로 집계됐다. 4일 국내 최대 부동산 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3(대표 한유순, 유형석)는 지난 6월 전세 실거래된 서울 연립·다세대, 단독·다가구주택의 전세보증금을 면적과 자치구별로 분석한 결과 전용 30㎡ 이하 원룸 평균 전세보
국내 최대 부동산 플랫폼 ‘다방’을 이용하는 공인중개사 10명 중 7명은 현재 주택 중개 수수료가 적정한 수준이라고 답한 것으로 나타났다. 정부가 추진 중인 주택 중개 수수료 개편안에 대해서도 응답자의 약 70%는 정부의 부동산 정책 실패를 중개사에게 전가하는 행위에다 서울과 수도권 등 일부 시장 상황만 반영한다는 이유로 반대 입장을 보인 것으로 집계됐다. 다방을 운영하는 스테이션3가 자사의 공인중개사 전용 앱(app)인 ‘다방프로’ 이용자
서울 집값이 두 달 연속 상승하고 전셋값도 석 달째 상승폭을 키워가고 있다. 25일 KB리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장동향에 따르면 7월 서울 주택 매매가는 1.00% 상승했다. 이는 전월(1.01%)과 비슷한 상승폭이다. 서울의 집값 상승률은 1월 1.27%에서 수도권 3기 신도시 추가 공급계획이 담긴 2·4대책 발표 후인 2월 1.14%, 3월 0.96%, 4월 0.74%로 석 달 연속 오름폭이 줄었지만 5월부터 0.80%로 다시 상승 폭을 키운 뒤 지난달 1.01%에 이어 이달 1.00%까지 높은
무료 부동산 경매정보 플랫폼 마당은 업무 협력을 체결한 부동산 실거래가 정보 플랫폼 아실에 경매정보와 등기부등본 무료 발급 서비스를 개발, 제공하기로 했다고 19일 밝혔다. 이에 따라 아실 실거래가 앱 이용자들도 마당의 이용자와 마찬가지로 부동산 경매정보와 등기부등본 등을 편리하게 확인할 수 있게 됐다. 등기부등본 발급을 수월하게 해주는 실시간 등기 발급서비스는 경매 물건의 최신 권리 현황을 쉽고 빠르게 확인할 수 있는 효과적인 방
![[르포]공공재개발 최대어 흑석2, 암초 만난 사연은](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/07/14/20210714000002_0240.jpg)
‘공공재개발 최대어’·‘한강변 재개발’이라는 각종 수식어가 등장한 서울시 동작구 흑석동 일대의 재개발 지역인 흑석2구역(흑석2재정지촉진구역). 흑석2구역은 공공재개발 사업 후보지로 선정된 8개 지역 중 규모가 가장 크다. 한강변에 위치한 덕분에 공공재개발을 진행할 경우 상징성까지 더해져 정부로서는 이 사업에 사활을 걸 수밖에 없다는 게 업계의 중론이다. 이 때문인지 정부는 현재 시행사로 나선 서울주택도시공사(SH공사)를 통해 분
![[르포]뉴타운 해제된 장위11···재개발vs가주정 갈등골 심화](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/07/12/20210712000001_0240.jpg)
서울 동북권 최대 뉴타운 지역이었던 ‘장위뉴타운’은 최근 몇 년 새 대형 건설사들의 브랜드 아파트 단지들이 들어서면서 가장 많이 천지개벽한 동네 중 하나로 꼽힌다. 그렇다고 해서 모든 지역들이 재개발에 성공한 것은 아니었다. 여느 서울의 뉴타운지역들처럼 일부 지역들은 자의든 타의든 간에 과거 정비구역에서 해제되면서 노후 빌라들만 우후죽순 들어선 상태였다. 즉 뉴타운에서 해제돼 현재까지도 개발되지 못한 구역의 주민들의 상실감은
![[지주택 현장 가보니③]‘지주택 성지’ 동작구···브랜드 단지가 한 눈에](http://nimage.newsway.kr/photo/2021/06/29/20210629000005_0240.jpg)
<편집자주> “공공재개발로 하면 5년, 민간재개발로 하면 10년, 지역주택조합(지주택)은 평생”이라는 말이 있다. 그만큼 지주택 사업이 실제로 착공까지 이어지기가 굉장히 오래 걸리거나 아예 멈추는 경우가 많아 지주택에 대한 부정적인 시선이 많았다. 성공률이 희박하다는 얘기인데 그도 그럴것이 토지 소유주의 95% 이상이나 동의를 얻어야 사업계획승인을 받을 수 있기 때문이다. 그럼에도 최근 들어서는 지주택 사업에 관심을 갖는 사람들이 늘고
