새해 오피스텔 기준시가 1.36%↑···오름폭 둔화

서울 오피스텔·상가 3% 안팎 상향···세종은 4% 이상 내려

오피스텔과 상업용건물 기준시가 상승세가 크게 둔화됐다.

31일 국세청이 고시한 ‘오피스텔·상업용 건물 기준시가(2020년 1월 1일 적용)’에 따르면 오피스텔과 상업용 건물 기준시가는 올해보다 전국 평균 각 1.36%, 2.39% 상승했다. 2019년 변동률은 오피스텔 7.52%, 상업용 건물 7.57%였다.

오피스텔의 경우 서울(3.36%), 대전(2.03%)의 상승률이 상대적으로 높은 반면 세종(-4.14%)과 울산(-2.22%) 등은 하락세를 보였다.

상업용 건물은 서울과 경기가 각각 2.98%, 2.65% 올라 상승폭이 컸으며 세종의 경우 4.06% 하락해 낙폭이 가장 컸다.

기준시가는 상속·증여·양도세 등을 과세할 때 적용된다.

한편 국세청은 2020년 적용될 ‘일반 건물 기준시가 계산법’도 안내했다.

내년에 적용된 일반 건물 기준시가 계산에서는 건물 신축가격 기준액이 1㎡당 73만원으로, 올해보다 2만원 높게 책정됐다.