문성레이크자이, 빅브랜드 대단지 프리미엄 효과

발코니 무상 확장, 중도금 무이자 등 실수요자 위한 혜택 제공

문성 레이크자이 투시도 (사진제공 GS건설)

GS건설이 구미시 문성3지구 도시개발구역 내 B1-1블럭에 공급하는 ‘문성레이크자이’ 아파트가 실수요자의 뜨거운 관심 속에 최고 경쟁률 17대1을 나타내며 청약을 마감했다.

21일 금융결제원에 따르면 ‘문성레이크자이’ 아파트는 74㎥을 제외한 모든 타입에서 1순위 청약 마감했다. 1순위 청약접수에서 84㎥A타입의 경우 2.12대 1, 84㎥B타입의 경우 6.45대 1, 101㎥타입의 경우 2.6대 1, 114㎥타입의 경우 3.73대 1을 보였고 138㎥타입은 17.33대 1로 최고 청약경쟁률을 나타냈다.

분양관계자는 “순위가 없는 많은 고객들이 꼭 내집마련을 하고 싶다면서 연락처를 남기고 갔다”며, 이처럼 문성레이크자이의 뜨거운 청약경쟁과 실수요자들 사이에서 인기가 높은 이유는 구미에서 보기드문 빅브랜드 대단지 프리미엄 효과에 9.13부동산 대책 이후 구미지역 신규 사업에 대한 보증 등의 절차가 더 까다로워지면서 당분간 이번 단지 같은 기회가 쉽지 않을 것이라는 전망 때문이다“고 밝혔다.

인근 부동산중개소 관계자는 “문성 레이크자이는 공단과 떨어져 있어 주거지로서 매우 쾌적하고, 각종 교통호재와 들성생태공원 생활체육시설 추가조성사업, 인노천 생태하천 정비사업 등으로 미래가치가 밝다”며 “기존 단지 대비 합리적인 분양가로 향후 시세차익을 기대할 수 있다는 의견이 지배적이다”고 말했다.

최근 부동산 시장 분위기가 똘똘한 집 한 채를 원하는 실수요자 중심으로 편성됨에 따라 견본주택 오픈 후 나흘간 2만 5천여 명이 몰리는 등 뜨거운 관심이 쏟아진 문성레이크자이는 초기계약 역시 순조로울 것으로 전문가들은 예상하고 있다.

문성레이크자이는 중도금 무이자, 발코니 무료 확장, 계약금 1차 1000만원 정액제 등의 조건으로 실수요자의 부담을 최소화했다. 지하 3층~지상 24~29층 전용면적 74㎡~138㎡ 총 975가구 규모로 모두 일반분양 물량이며 입주는 2021년 2월 말 예정이다.

당첨자발표는 10월 2일(화), 계약일은 10월 15일(월)부터 17일(수)까지 3일간 체결된다.

대구 강정영 기자 [e-mail]