연내 11.3부동산대책 규제 피한 수도권서 1만8천가구 분양

평택, 김포, 시흥, 용인 등 물량 풍성

평택 소사벌 푸르지오 조감도. 사진=대우건설 제공

국토교통부가 3일 발표한 ‘주택시장의 안정적 관리 방안’에 적용되지 않은 수도권 지역의 반사이익 기대감이 높은 가운데 이들 지역에서 연내 1만8000가구가 공급돼 이목이 집중되고 있다.

6일 업계에 따르면 이번 11.3부동산대책 적용이 제외된 수도권 지역에서는 연말까지 16개 단지 1만8316가구가 공급될 예정이다.

지역별로는 평택 3개 단지 2018가구, 용인 4개 단지 2768가구, 김포 3개 단지 2769가구, 시흥 2개 단지 2971가구, 기타 화성(송산신도시), 의정부, 의왕, 수원에서 4개 단지 7790가구 등이다.

대우건설과 대림산업은 11월 경기 평택시 소사벌지구 B-1블록에서 ‘평택 소사벌 푸르지오’를 분양한다. 지하 1층~지상 25층 6개 동 전용 83㎡ 단일면적 총 566가구 규모로 조성된다.

포스코건설은 11월 경기 용인시 수지구 동천3지구에서 ‘동천 더샵 이스트포레’를 분양한다. 지하 5층~지상 최고 29층 10개 동 전용 78~108㎡ 총 980가구 규모로 구성됐다.

현대산업개발과 롯데건설은 11월 경기 수원시 망포4구역 1·2블록에서 ‘영통 아이파크 캐슬’을 분양한다. 지하 1층~지상 최대 27층 26개 동 전용 59~105㎡ 총 2945가구 규모로 조성된다.

호반건설은 11월 경기 시흥 목감지구 B9블록에서 ‘시흥 목감 호반베르디움 5차’를 분양한다. 지하 2층~지상 25층 11개 동 전용 84㎡ 총 968가구 규모로 조성된다.

현대엔지니어링은 오는 12월 경기 의정부시 신곡동 일대에서 ‘힐스테이트 추동파크’를 분양한다. 지하 4층~지상 29층 14개 동 전용 59~124㎡ 총 1773가구 규모로 지어진다.

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “규제 적용을 받지 않는 경기 의왕, 시흥 등 서울 접근성이 좋은 지역과 개발호재가 풍부한 평택, 용인, 화성(송산신도시) 등에 투자 수요가 유입될 것으로 보인다”며 “연말 이들 지역에 분양물량이 많은 만큼 입지, 분양가, 설계 등 옥석 가리기가 필요하다“고 말했다.

서승범 기자 seo6100@