GS건설, 위례자이 근린생활시설 분양

위례자이 상가 투시도. 사진=GS건설 제공

GS건설은 위례신도시 내 최고 성적을 기록한 ‘위례자이’의 단지 내 근린생활시설 공급에 나선다고 13일 밝혔다.

공급 규모는 지상 1~2층 계약면적 기준 약 539㎡ 규모이며, 1층 6개 점포와 2층 5개 점포로 구성됐다.

1층 약 86%, 2층 약 75%의 높은 전용율로 실사용 공간이 상대적으로 넓다는 점이 위례신도시 내의 여타 일반 상가들과 차별화된 강점이다. 이와 함께 근린생활시설 2층에 근린생활 이용자나 점주들이 공용으로 사용할 수 있는 테라스 공간이 2개소나 제공돼 휴게 공간 등으로 활용할 수 있다는 점도 특징이다.

현재 단지 북측 A2-3블록에는 1413가구 규모의 ‘자연&자이e편한세상’이 신규 분양 중이며, 서북측에 있는 A2-1블록 약 2300여 가구까지 공급되면 약 4200가구 규모의 상권으로 발전이 예상된다.

또 위례자이 중심부에서 반경 약 400M 이내에 초, 중, 고가 개교 예정인 점도 근린생활시설 분양에 큰 메리트이다.

입찰은 18일, 계약은 19일이며 입찰 및 계약은 강남구 대치동 983-5번지에 있는 대치 자이갤러리에서 진행된다.

입찰방식은 ‘최고가 낙찰방식’으로 모집공고에 입찰가 최소 기준이 되는 내정가는 3.3㎡ 기준으로 1층이 평균 약 4000만원, 2층이 평균 약 2000만원(각각 부가세 별도)이다.

계약금은 분양대금의 20%, 중도금은 30%(15% 각 2회)이다. 단지 내 근린생활시설인 만큼 모두 소규모로 1층 내정가가 약 5억3200만원~6억5100만원, 2층 내정가가 약 2억4700만원~3억600백만원(각각 부가세 별도) 수준이다.

서승범 기자 seo6100@