2024년 03월 28일 목요일

  • 서울 7℃

  • 인천 8℃

  • 백령 7℃

  • 춘천 9℃

  • 강릉 10℃

  • 청주 10℃

  • 수원 9℃

  • 안동 8℃

  • 울릉도 10℃

  • 독도 10℃

  • 대전 9℃

  • 전주 11℃

  • 광주 11℃

  • 목포 9℃

  • 여수 12℃

  • 대구 12℃

  • 울산 10℃

  • 창원 10℃

  • 부산 12℃

  • 제주 11℃

강남3구 전세가율 70% 이상 아파트 4.8배 증가

강남3구 전세가율 70% 이상 아파트 4.8배 증가

등록 2014.03.09 13:46

서승범

  기자

송파구 잠실 아파트단지 전경. 사진=연합뉴스 제공송파구 잠실 아파트단지 전경. 사진=연합뉴스 제공


강남3구 전세가율이 70% 이상인 아파트가 1년 전보다 4.8배가 늘은 것으로 나타났다.

닥터아파트는 서울 강남구·서초구·송파구 등 강남3구 전세가율이 70% 이상인 아파트가 이달 5만8473가구만가구로 집계됐다고 9일 밝혔다.

구별로 보면 전세가율 70% 이상인 아파트가 강남구는 지난해 3811가구에서 올해 2만1119가구로 4.5배가 늘었다. 서초구는 3725가구에서 1만5421가구로 3.1배가 증가했다.

송파구는 역시 2543가구에서 올해 2만1938가구로 무려 7.6배나 늘어났다.

부동산 전문가들은 이 같이 강남3구 전세가율 70% 이상인 아파트가 늘어난 것은 잠실엘스·잠실트리지움 등 대단지 중심으로 전셋값이 폭등했기 때문으로 풀이했다.

동 기간 강남3구 아파트 전셋값은 평균 10.2% 올랐다. 송파구가 13.9%로 가장 많이 올랐고 서초구 9.1%, 강남구 8.6% 각각 상승했다.

한편, 강남3구에 전세가율이 70%를 넘는 단지가 급증하면서 지난해 9월부터 전세수요가 매매수요로 돌아서는 일이 늘어났다. 이에 따라 9월 이후 매맷값은 하락세를 멈췄다.

강남3구 매맷값 변동률은 이달 기준 송파구(0.54%)와 서초구(0.37%)는 1년 전보다 플러스 변동률을 기록했다. 반면 강남구는 -0.19%를 기록했다.

서승범 기자 seo6100@
ad

댓글