[4·1대책 이후 뜨는 단지] SK건설 ‘신동탄 SK VIEW Park’

착한 분양가·임대수요 많은 수도권 샛별

신동탄 SK VIEW Park. 사진제공=SK건설

4·1대책에 반짝 상승했던 거래량과 시세는 다시 제자리로 돌아갔다. 분양 물량은 대다수 미달 사태를 빚었고, 미분양 역시 눈에 띄게 줄이는 데는 실패했다. 그렇다고 수요자들이 아파트를 전혀 안 산 것은 아니다. 다만 입지가 좋고 가격이 싼 아파트, 브랜드 등 선호 현상이 짙어지면서 뚜렷한 양극화 현상을 나타냈다.<뉴스웨이>는 대표 건설사들의 주요 분양 단지를 [4·1대책 이후 뜨는 단지] 특집을 통해 소개한다.<편집자 주>

SK건설은 경기 화성시 반월동에서 ‘신동탄 SK VIEW Park’를 분양 중이다.

이단지는 지하 1층 지상 15~25층 25개동 전용 59m² 349가구, 84m² 1214가구, 101m² 306가구, 115m² 98가구 등 총 1967가구다. 분양가는 3.3m²당 평균 888만원으로 책정됐다.

매맷값 평균 1050만~1200만원인 동탄1기 신도시와 분양가 평균 1040만~1100만원인 동탄2기 신도시보다 150만원 이상 저렴한 셈이다.

주택형에 따라 최대 49m²의 서비스면적이 제공된다. 서비스 공간은 공부방·가족실·드레스룸, 맘스데스크 등 고객취향에 따라 다양하게 활용할 수 있다.

가장 작은 주택형인 59m²도 내부 서비스면적을 최대화해 욕실 옆 파우더룸과 현관내 자전거 거치공간이 제공된다. 단지 중앙에는 연면적 5000m²에 이르는 대규모 커뮤니티 센터가 조성된다. 자연채광 수영장과 피트니스센터 등을 선보일 계획이다.

특히 단지 내 최대 140여명의 어린이들이 함께 생활할 수 있는 시립어린이집이 건립된다.

입주민 안전을 고려한 최첨단 CCTV 분석시스템도 선보인다. 놀이터·엘리베이터 등에 설치된 CCTV 영상을 자동으로 분석해 특이행동이 감지되면 즉각 경비실에 통보된다.

삼성전자 반도체공장이 도보 거리로 풍부한 임대수요가 예상된다. 이마트, 롯데빅마켓, 한림대병원, 기산초중교 등 생활편의시설과 교육시설 이용 역시 편리하다.

견본주택은 사업장 인근 경기 화성시 반월동 643번지 일원에 마련됐다. 입주는 2015년 3월 예정이다.

성동규 기자 sdk@