포스코건설이 송도신도시에서 ‘송도 센트럴파크 1 몰(이하 센원몰)’ 상가를 공급 중이다. 연면적 4만1035㎡(1만2413평) 지하 1층 지상 1~3층 5개 동 216개 점포 규모다.
‘센원몰’은 GCF 사무국이 있는 ‘I-타워’와 가장 가까운 거리에 있다. 인천 최초 시내면세점이 들어설 ‘송도커낼워크’와도 인접하다.
이 상가는 ‘센원몰’ 729가구 고정수요를 비롯해 ‘그린워크’ 등 공동주택 입주가 2015년까지 차례로 이뤄지면 약 1만여가구 배후수요를 형성할 전망이다.
인근에는 오피스빌딩도 밀집됐다. 중앙공원을 가운데에 두고 ‘포스코건설 빌딩’이 마주 보고 있으며 ‘IBS(International Business Square)-타워’ 등 대규모 오피스 시설이 주변을 둘러싼다.
또 40만㎡에 달하는 중앙공원과 인접해 대형 집객 공간에 따른 유동인구 흡수도 기대된다.
납부조건은 계약금 10% 잔금 90%(계약 후 12개월)이며 선납 시 7.5%의 선납할인율을 적용받을 수 있다. 2년 동안 총 10% 임대료 지원 혜택도 제공된다. 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 평균 2000만원 내외다.
상가 내에는 블랙스미스, BMW, 볼보, 엔제리너스, ANF 피트니스 센터 등 키 테넌트(Key Tenant) 매장이 운영 중이다. 현재 입점률은 80%를 넘는다. 홍보관은 ‘센원몰’ 내 마련됐다.
김지성 기자 kjs@
뉴스웨이 김지성 기자
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