광주·경남·충북 집값 상승률 ‘톱3’ 지역 신규분양 ‘관심’

극심한 침체 양상을 보이는 수도권 부동산 시장과 달리 광주·경남·충북 등의 집값 상승률이 높아 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

24일 부동산 정보업체 부동산써브가 2011년 1월 4째주 기준 전국 집값 상승률을 조사한 결과, 광주가 26.10% 급등해 최근 2년간 매맷값 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다. 이어 경남 24.10%, 충북 22.30% 순으로 올랐다.

광주·경남·충북을 중심으로 상승세가 두드러지고 새 정부의 취득세 감면 연장 기대감까지 높아지면서 이들 지역의 신규 분양 단지에도 관심이 쏠린다.

ⓒ부동산써브

광주에서는 현대산업개발이 오는 11월 동구 학동 3구역을 재개발해 ‘광주학동 아이파크’를 분양할 예정이다. 전용 59~117㎡ 총 1410가구 중 1204가구가 일반으로 나온다. 학강초, 방림초, 조선대, 광주시립사직도서관 등 교육시설이 가깝고 광주1호선 남광주역을 이용할 수 있다.

경남 창원 풍호동에서는 대우건설이 오는 3월 ‘창원 마린 푸르지오’를 분양할 예정이다. 1단지는 지하 2층 지상 29층 1822가구, 2단지는 지하 3층 지상 25층 310가구 등 전용 59~114㎡ 총 2132가구 규모이다. 인근에 진해항과 죽곡일반산업단지와 진해국가산업단지가 있으며 제2 안민터널 건설(설계 착수), 창원 도시철도개발(2015년 착공 예정) 등 교통환경도 개선될 예정이다.

충북에서는 대원이 상반기 중 청주시 율량2지구 8블록에 전용 84~131㎡ 614가구를 분양할 예정이다. 우미건설도 오는 6월 청주시 용담동 호미지구에 ‘호미지구 우미린’ 총 1291가구가 분양할 계획이다.

김지성 기자 kjs@