부동산일반

서울 아파트 전셋값, 평당 2300만원 재돌파···9개월만

서울 아파트 전셋값이 9개월 만에 평당(3.3㎡) 2300만 원을 넘었다. 전세물건이 감소하고 있는 가운데 내년 아파트 입주 물량도 크게 줄면서 전셋값 오름세는 이어질 것으로 예상된다. 10일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트의 평당 전세 평균 가격은 2308만5000원으로 집계됐다. 10월(2288만3000원)보다 0.88% 오른 것으로 서울 아파트 전셋값이 평당 2300만 원을 돌파한 것은 올해 2월(2329만4000원) 이후 처음이다. 올해 1월 평당 2398만3000원 수준

일반

서울 빌라 월세 거래 5만건 넘겨 '역대 최다'

올해 서울 지역의 빌라 월세 거래가 처음으로 5만건을 넘겼다. 이는 지난해 말부터 시작된 빌라 중심의 대규모 전세 보증금 미반환 사태가 영향을 미친 것으로 보인다. 29일 연합뉴스 등에 따르면 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 올해 1∼10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전·월세 거래량은 총 11만1440건으로 집계됐다. 이 가운데 월세 거래량은 5만1984건으로 작년 동기 대비 10.6% 늘었다. 이 같은 수치는 서울부동

부동산일반

전월세 계약서에 공인중개사 이름 의무화

내년부터 전월세거래를 할 때 계약을 중개한 공인중개사의 인적정보를 의무적으로 기재해야 한다. 공인중개사 다수가 전세사기에 가담하거나 방조한 사실이 드러나면서 책임을 강화하기 위한 조치의 일환으로 추진된다. 3일 국토교통부에 따르면 국토부는 내년부터 주택 임대차 계약 신고서에 공인중개사의 인적 정보 기재란을 신설할 계획이다. 해당란에는 계약을 중개한 공인중개업체의 소재지와 명칭, 등록번호, 전화번호, 대표자명, 소속 공인중개

일반

월세 100만원 넘는 서울 소형 빌라 거래량 역대 최다

월세 100만원이 넘는 서울 소형 빌라 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 15일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2022년 서울 소형빌라(전용면적 60㎡ 이하) 월세 거래량 4만3917건 중 월세 100만원이 넘는 거래는 3018건으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 가장 높은 수치다. 서울 25개 자치구 가운데 월세가 100만원이 넘는 소형빌라 거래가 가장 많은 곳은 강남구로 송파구, 서초구, 마

부동산일반

"대출 이자, 더는 못 버텨"···서울 아파트 월세비중 40% 넘겼다

금리 인상 여파에 대출 이자 부담이 커지면서, 월세 선호 현상이 두드러지고 있다. 서울에서는 올 한해 월세 거래비중이 처음으로 40%를 돌파하며, 역대 최대를 기록했다. 11일 서울부동산정보광장에 따르면, 12월 현재까지 서울 아파트 월세 거래량은 총 8만6889건으로 전체 전월세 거래량(20만8315건)의 41.7%에 달했다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이래 가장 높은 수치다. 앞서 서울 아파트 월세 비중은 ▲2020년 31.4% ▲지난해 38.5%를 기록한 바 있다. 구별로

[2022 부동산결산③]전세시장 '패닉'···역전세난에 깡통전세사기까지 판쳐

올해 주택 임대시장은 말 그대로 '패닉'을 면치 못했다. 금리가 인상되면서 대출 부담이 커지자 수요가 급감해 전세값이 지속적으로 하락했다. 거래형태도 전세거래가 크게 줄고 월세화가 가속화했다. 일각에서는 전세보증금보다 집값과 대출금의 합이 적은 '깡통전세'가 늘어나면서 이를 이용한 전세사기 피해도 급증하고 있다. 한국부동산원에 따르면 올해 전국 종합주택 전세가격지수는 104.4로 시작해 6월 말(104.3)까지 변동이 거의 없이 약보합 하다가

부동산일반

올해 9월까지 서울 월세 거래 '역대 최다'···고금리 영향

금리 인상 영향에 서울 주택시장에서 월세 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다. 30일 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3266건(계약일 기준)으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했다. 이는 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 1~9월 기준으로 월세 비율로는 최고치다. 서울에서는 아파트를 비롯해 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체 거래에서 차지하는 비율이 통계 집

정부, 월세 최대 세액공제율 12→15% 내외로 확대 검토

정부가 무주택 전·월세 거주자들의 부담을 낮추기 위해 월세 최대 세액공제율을 15% 내외까지 올리고, 전세자금대출 소득공제 한도를 확대하는 방안을 검토한다. 안정적인 임대주택 공급을 위해 임대사업자에 대한 세제 지원도 늘린다. 정부는 오는 21일 이런 내용을 담은 전·월세 대책을 발표할 계획이다. 20일 기획재정부 등에 따르면 정부는 우선 무주택 세대주가 부담하는 월세액에 대한 세액공제율을 현행 최대 12%에서 최대 15% 내외까지 상향하는 방

[카드뉴스]빌라 월세 100만원 시대 오나

치솟는 집값에 덩달아 임대료도 오르고 있습니다. 월세를 원하는 집주인이 늘면서 전세였던 매물은 월세나 반전세로 전환되는 경우가 많습니다. 그나마도 아파트는 매물이 부족해 빌라로 눈을 돌려야 하는데요. 빌라의 월세 시세는 어떤지 알아봤습니다. 14일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3의 분석에 따르면, 7월 기준 서울의 빌라 평균 월세는 62만 4,000원. 한국부동산원이 조사를 시작한 2015년 이후 가장 높은 것으로 집계됐습니다. 서울에서

일반

당정 “소득 60% 이하 청년에 월세 20만원 1년간 지원”

더불어민주당과 정부는 26일 내년부터 중위소득 60% 이하인 저소득층 청년들에게 최대 1년간 월세 20만원씩을 지원하기로 했다고 밝혔다. 당정은 이날 오전 국회에서 열린 당정협의회에서 이같은 내용의 청년지원 특별대책에 합의했다고 민주당 이동학 최고위원이 브리핑을 통해 밝혔다. 연합뉴스에 따르면 이동학 민주당 최고위원은 협의 후 브리핑에서 "청년가구는 증가하는데 취업난, 주거비 상승 등으로 청년주거안전성이 매우 취약하고 코로나 장기